Location Airbnb : que devez-vous déclarer aux impôts ?

Si vous louez votre bien en meublé (l’appartement que vous louez lorsque vous partez chaque week-end, par exemple), les revenus que vous tirez de cette location sont soumis à l’impôt sur le revenu. Ils doivent donc être renseignés dans votre déclaration d’impôts. Selon votre cas vous êtes obligé de payer des cotisations sociales.

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Modèle de lettre : Tapage nocturne des voisins

Votre locataire ne peut plus dormir la nuit à cause des nuisances sonores provoquées par les voisins ? Si une tentative de conciliation par le dialogue a échoué, vous (propriétaire de l’appartement) pouvez lui envoyer une première lettre recommandée. C’est ce que nous conseillons dans l’article “Comment stopper les nuisances sonores du voisinage”.

Voici donc le modèle de lettre. Vous pouvez bien sûr vous en inspirer.

“Madame/Monsieur …

Je suis le/la propriétaire de l’appartement n°… qui se trouve juste à côté du vôtre, au premier étage. Continuer la lecture de « Modèle de lettre : Tapage nocturne des voisins »

Location saisonnière: Comment stopper les nuisances sonores du voisinage

Imaginez que votre locataire saisonnier ne puisse plus dormir à cause des nuisances sonores du voisinage. Ça arrive très souvent. Une fois qu’il aura quitté votre appartement ou votre chambre vous subirez sa critique dans les plateformes d’avis et de conseils touristiques (comme TripAdvisor) et les plateformes de location et de réservation de logements de particuliers (Airbnb).

Il faut comprendre que les bruits et les incivilités du voisinage qui gênent vos locataires peuvent saper votre e-réputation, et donc, votre capacité à trouver de futurs locataires. C’est en tous cas une des causes qui peuvent vous pénaliser. Alors comment résoudre ce problème de bruits et d’incivilités du voisinage ? Continuer la lecture de « Location saisonnière: Comment stopper les nuisances sonores du voisinage »

Voici comment louer sa maison (en 4 points clés)

Vous avez décidé de louer votre maison pour la rentabiliser en votre absence ? Vous avez investi dans un bien pour en tirer des revenus locatifs réguliers ? Vous avez peut-être hérité d’un bien immobilier que vous souhaiter louer ? Voici comment louer sa maison sur la base de 4 points clés. Continuer la lecture de « Voici comment louer sa maison (en 4 points clés) »