A quel prix peut-on louer son appartement ? Comment peut-on fixer un tarif avantageux pour soi et pour les futurs locataires ? C’est l’objet de cet article.
La premier des conseils à suivre c’est de regarder ce que fait la concurrence. Dans une même zone géographique et selon le même type d’appartement, à quel prix louent-ils leur bien ? Cette question est importante, c’est pour éviter de se retrouver en total décalage avec le marché local.
De manière générale le prix d’un loyer dépend de nombreux critères, à savoir :
- La situation géographique de l’appartement (situé en centre ville ou excentré)
- La qualité de sa construction
- Son état d’entretien
- Les prestations fournies
- Le voisinage
- Les commodités
- Sa situation dans l’immeuble
- Sa disposition
- Son confort
- La qualité de la décoration
- La surface habitable
- La qualité de l’équipement mobilier (si l’appartement est meublé)
Tous les critères sont bons pour justifier un tarif élevé. Rien ne doit être laissé au hasard.
Bon à savoir : S’il est souvent plus intéressant de louer meublé son appartement, le risque de vacance locative sera plus élevé. Il faudra ajouter des frais de réparation et de renouvellement du mobilier qui, entre deux locations, peuvent coûter cher.