Pour les voyageurs le prix est l’un des plus gros critères de choix de logement. Le prix du logement peut les faire fuir ou les attirer. Airbnb considère que vous êtes libre de fixer le prix que vous voulez sur votre bien. Mais comment fixer un bon prix pour générer plus de réservations ?
Notez que le prix de base correspond au prix à la nuit par défaut chez Airbnb. C’est vous seul qui déterminez ce prix.
2 bons conseils pour fixer les prix
1. Regardez les prix du marché.
Il y a une astuce qui consiste à regarder les prix proposés par d’autres annonces de la même zone géographique et du même type de bien. Recherchez des maisons si vous louez une maison, recherchez des appartements si vous louez votre appartement. Vous vous ferez une bonne idée des prix du marché.
2. Indiquez les autres frais avant que les voyageurs fassent une réservation.
Indiquez aux voyageurs les frais supplémentaires qui ne sont pas compris dans le tarif de votre logement. Il y a par exemple les frais d’arrivée tardive, l’accueil d’animaux de compagnie…
Bon à savoir
Les frais de ménage compris dans le prix.
Dans Airbnb les prix comprennent désormais les frais de ménage pour tous les logements.
Airbnb n’est pas responsable de la collecte, en votre nom, des paiements qui ne sont pas inclus dans votre tarif.
Quand vous modifiez vos tarifs, les changements ne s’appliquent qu’aux nouvelles réservations reçues après le changement. Les changements ne s’appliquent pas aux réservations déjà validées.
Airbnb facture des frais de services pour toutes les réservations. Les autres frais sont la TVA et la taxe locale.